Недвижимость

0

Участок 6,1 сот., г. Ялта, пгт. Кореиз, ул. Петровского

Код: 1726, 366
3 000 000 ₽

Описание

ID 1726
Внимание!!!

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:

Предлагается к продаже участок 6 соток с проектом строительства на нем 10 таунхаусов (блокированных домов с одной общей стеной). Участок имеет вытянутую вдоль моря форму и идеально
подходит под гряду блокированных домов. Участок очищен от зеленых насаждений. Коммуникации: вода и газ проходят по границе участка, электричество в непосредственной близости, канализация – локальная (септик). Внимание! Участок 6 соток размежован на 10 участков по 0,6сотки,
что дает возможность маневрирования при оформлении градостроительной документации и
оформлению жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Категория земель: земли населенных
пунктов. Вид разрешенного строительства: индивидуальное жилое строительство (ИЖС).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ФОРМА:

Для продажи таунхаусов на этапе строительства оптимальной и полностью законной схемой является создание ЖСК (жилищно-строительного кооператива) на 10 паёв (1 пай – 1 таунхаус) на
«своих» людей и передача (продажа) пая уже конечному покупателю по цене в зависимости от
этапа строительства. Каждый член ЖСК имеет право обладания не более чем 2-мя паями, т.е.
для организации ЖСК на нулевом этапе потребуется 5 физических лиц. Следует учесть, что после внесения дополнений и поправок в 214 ФЗ о долевом строительстве, создание ЖСК является единственной законной схемой продажи на этапе строительства.

ПРОЕКТ ТАУНХАУСОВ:

Далее представлен архитектурный проект строительства 10 блоков таунхаусов. В качестве бонуса предоставляется конструктивный проект (ж/б каркас и заполнение блоками из газобетона)
Каждый блок представляет собой 3 этажа (с 2-мя санузлами) и открытое с одной стороны пространство на цокольном этаже, которое может использоваться как паркинг для автомобиля или
как любое другое помещение. При желании цокольный этаж может быть закрыт газоблоками или
рольставнями. Площадь каждого блока, с учетом цокольного этажа, террасы на 3ем этаже и балконов составит порядка 100 кв.м.

ЦЕНА УЧАСТКА 3 000 000 РУБЛЕЙ!
Подробнее

Похожие предложения

ID 2410
19
583 334 ₽/cот
price 3 500 000 ₽
price Площадь: 6 сот. Электроэнергия / Вода
Назначение: ИЖС
ID 2292
178
608 334 ₽/cот
price 3 650 000 ₽
price Площадь: 6 сот. Газ / Вода / Электроэнергия
Назначение: ижс
ID 2148
327
431 667 ₽/cот
price 2 590 000 ₽
price Площадь: 6 сот. Электроэнергия / Вода
Назначение: Для индивидуального жилого строительства