Недвижимость

0

Участок 6,1 сот., г. Ялта, посёлок городского типа Кореиз, ул. К.М. Петровского

Код: 1726, 261
3 000 000 ₽

Описание

ID 1726
Внимание!!!

ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:

Предлагается к продаже участок 6 соток с проектом строительства на нем 10 таунхаусов (блокированных домов с одной общей стеной). Участок имеет вытянутую вдоль моря форму и идеально
подходит под гряду блокированных домов. Участок очищен от зеленых насаждений. Коммуникации: вода и газ проходят по границе участка, электричество в непосредственной близости, канализация – локальная (септик). Внимание! Участок 6 соток размежован на 10 участков по 0,6сотки,
что дает возможность маневрирования при оформлении градостроительной документации и
оформлению жилищно-строительного кооператива (ЖСК). Категория земель: земли населенных
пунктов. Вид разрешенного строительства: индивидуальное жилое строительство (ИЖС).

ЮРИДИЧЕСКАЯ ФОРМА:

Для продажи таунхаусов на этапе строительства оптимальной и полностью законной схемой является создание ЖСК (жилищно-строительного кооператива) на 10 паёв (1 пай – 1 таунхаус) на
«своих» людей и передача (продажа) пая уже конечному покупателю по цене в зависимости от
этапа строительства. Каждый член ЖСК имеет право обладания не более чем 2-мя паями, т.е.
для организации ЖСК на нулевом этапе потребуется 5 физических лиц. Следует учесть, что после внесения дополнений и поправок в 214 ФЗ о долевом строительстве, создание ЖСК является единственной законной схемой продажи на этапе строительства.

ПРОЕКТ ТАУНХАУСОВ:

Далее представлен архитектурный проект строительства 10 блоков таунхаусов. В качестве бонуса предоставляется конструктивный проект (ж/б каркас и заполнение блоками из газобетона)
Каждый блок представляет собой 3 этажа (с 2-мя санузлами) и открытое с одной стороны пространство на цокольном этаже, которое может использоваться как паркинг для автомобиля или
как любое другое помещение. При желании цокольный этаж может быть закрыт газоблоками или
рольставнями. Площадь каждого блока, с учетом цокольного этажа, террасы на 3ем этаже и балконов составит порядка 100 кв.м.

ЦЕНА УЧАСТКА 3 000 000 РУБЛЕЙ!
Расстояние до моря, км.:
2
Назначение земли:
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
Расположение:
Городская
Площадь общая, м2:
610
Площадь участка, соток:
6,1

Похожие предложения

Не хочу искать, перезвоните мне! Заполните заявку на подбор недвижимости. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!
Срочный выкуп