2-этажный дом 230 м², г. Ялта, ул. Ленинградская 8
0

2-этажный дом 230 м², г. Ялта, ул. Ленинградская 8

Код: 2455, 1067
65 000 000 ₽

Описание

ID 2455
ВНИМАНИЕ!
Предлагается к продаже 2-х этажный дом общей площадью 230 м² на земельном участке 5.5 соток.
Земельный участок ИЖС на праве собственности.
Жилой дом и участок на праве собственности.
Помещения 1 этажа: кухня, санузел, просторный каминный зал – гостиная.
На первом этаже возле зоны бассейна оборудован портик с открытой террасой и панорамными видами на Ялту. Здесь царит  особый микроклимат с циркуляцией горного воздуха, самое комфортное место в знойную погоду. Также здесь установлены раздвижные оконные системы, выход к бассейну на зону отдыха и спорта, в том числе из кухни. Предусмотрена возможность беспорожной системы при открытых окнах пороги складываются. Высота потолков – 3,5 метра.
Помещения 2 этажа: 3 раздельные спальни с общим санузлом на этаже b детская, мастер-спальня с персональным санузлом и ванной с аэрацией, хоз. помещение. Две центральные спальни имеют выход на общий балкон. Потолки мансардного типа выше 4 метров.
Помещения кондиционированы.
Центральное водоснабжение, центральная канализация, газ, трехфазное электричество.
Отопление – газовый двухконтурный котел. Первый этаж по периметру контура обогрев теплым полом, все санузлы с теплыми полами.
Открытый бассейн с подогревом от электрического котла. Размер бассейна глубина 10,3 м, глубина 1,8 м.
Участок террасирован, огорожен капитальным забором по периметру, выделено несколько зон. Во дворе выполнено мощение нескользящей плиткой лестничная часть и натуральным камнем. На одном уровне с жилым домом размещена беседка с зоной барбекю камин.
На следующем уровне ранее была оборудована детская площадка, сейчас это свободная для освоения зона.
Нижний уровень – парковка на 3 автомобиля. На этом месте при необходимости возможно возведение дополнительного гостевого домика с заездом в гараж на 1 этаже.
Озеленение: фейхоа, инжир, мушмула, грецкий орех, хурма, магнолия, бамбук, розы и т.д.
Дизайн авторский, современный с максимальным выбором в пользу экологичности, надежности и долговечности. Лестница, двери, перила, кухонная мебель, кровати - из натурального массива дерева, полы паркетные. Крыша из натуральной черепицы.
Круги автономности: резервная накопительная емкость с насосом для воды, электрогенератор.
Проектирование дома осуществлялось очень грамотными специалистами. При выборе пятна застройки учтено расположение дома относительно сторон света: утром светит солнце, после полудня солнце находится за домом. Все колонны выведены на фасад для создания эргономичного пространства внутри дома. Предусмотрены правильные карнизные свесы кровли, в результате ни окна, ни балкон, ни придомовая территория никогда не страдают от дождей.
- центральная часть Ялты в сочетании с приватностью. Территория дома не просматривается из многоэтажек, соседних домов или с улицы;
- легкая транспортная доступность вместе с отсутствием загазованности и активных транспортных потоков;
- наличие развитой инфраструктуры Ялты практически «под боком» и жизнь как в загородном доме без шумной туристической жизни под окнами.
Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.
В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.
Цена 2-х этажного дома 65 000 000 рублей!
ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!
Подробнее

Похожие предложения

ID 2768
591
295 455 ₽/м2
price 65 000 000 ₽
price этажей: 3 price Площадь участка: 3 сот