Недвижимость

Кафе 159 м² г. Ялта, ул. Руданского 5, участок 4,5 сот
8-800-250-17-85 Звонок бесплатный

Кафе 159 м² г. Ялта, ул. Руданского 5, участок 4,5 сот

Код: 531, 24
22 520 925 ₽

Описание

ID 531
Внимание!!!
Продается здание Кафе в историческом центре города Ялта, на улице Руданского 5 Б в пределах территории Комсомольского сквера, на расстоянии 200 метров от моря.
В состав ресторанного комплекса входят:
1) Основная часть 1 этаж S=157,1 кв.м., высота 3 - 3,3 м.
Фундамент - железобетонный; стены - железобетонный каркас, ракушняк; крыша - битумная черепица; пол - плитка.
2) Антресоль (верхний полуэтаж) S=29,2 кв.м., высота 2,8 - 3,7 м.
Фундамент - железобетонный; стены - железобетонный каркас, ракушняк; крыша - битумная черепица; пол - плитка.
3) Крыльцо S=2,4 кв.м.
Фундамент - железобетонный; стены - кирпичные; пол - плитка.
4) Открытая терраса (галерея) S=17,2 кв.м., высота 2,4 м.,
Фундамент - железобетонный; стены - деревянные ограждения; крыша - металлочерепица; пол - плитка.
5) Земельный участок S = 451 кв.м. расположен в Комсомольском сквере.
Категория земли - земли населенных пунктов
Разрешенное использование - общественное питание
Арендная плата - 11 008 руб /месяц
К зданию кафе подключены следующие инженерные сети:
- газоснабжение, стоимость - 9 руб/м.куб.;
- электросети (3 фазное напряжение, величина рабочих напряжений 25 кВ), стоимость - 4,25 руб/кВ.,
- водоснабжение (городское), стоимость - 70 руб./м. куб.
- водоотведение через систему центральной канализации.
Дорожное покрытие - брусчатка и асфальт, места для парковки автомобилей – со стороны ул. Свердлова, ул. Фонтанная, ул. Руданского.
В помещении, помимо центрального входа расположены еще 2 входные группы для персонала.
Укомплектование:
- 2-х контурный газовый котел - 1 шт.;
- Газовые печи - 2 шт.;
- Кондиционеры - 2 шт.;
- Охранная сигнализация - 1 шт.
Сооружение было построено в 2006 году, зарегистрировано на праве собственности.
Земельный участок принадлежит на правах аренды, сроком до 5 декабря 2026 года
Документы РФ, полный пакет.
Уникальное предложение - коммерческое помещение S=158,7 кв.м. с собственной территорий S=451 кв.м. в центре Ялты всего за 22 840 370 руб. (350 000 $)
Не упусти свой шанс, звони прямо сейчас
Район:
Ялта
Вид права:
Собственность
Категория земли:
Земли населенных пунктов
Количество помещений:
10
Единица измерения:
За все
Статус сделки:
прямая продажа
Комнаты, кв. м.:
  • 36
  • 54
  • 10
  • 22
  • 5
  • 2
  • 2
  • 2
  • 1
  • 2
Ремонт:
хороший
Апартаменты:
N
Студия:
N
Свободная планировка:
N
Тип санузла:
раздельный
Год сдачи (год постройки):
2006
Возможность ПМЖ:
Нет
Этаж:
2
Этажей в доме:
2
Вид из окон:
  • Во двор
  • На улицу
Материал стен:
Кирпичный
Ремонт:
С отделкой
Тип продажи:
Свободная продажа
Высота потолков, м.:
3
Расстояние до моря, км.:
0,2
Отопление:
местное
Дорожное покрытие:
Асфальт
Коммуникации:
  • Электроэнергия
  • Газ
  • Канализация
  • Вода
Материал стен дома:
Кирпич
Назначение:
общественное питание
Забронировано:
N
Площадь общая, м2:
159.0000
Площадь участка, соток:
4.0000
Кадастровый номер:
90:25:010105:255
Наличие:
  • Наличие сигнализации в доме
  • Наличие видеонаблюдения
  • Электричество
  • Наличие пожарной сигнализации
  • Газ
  • Канализация
  • Душ
  • Туалет
  • Водопровод
Элитная недвижимость:
N
Статус собственности:
собственность
Признак гаража в новостройке:
N
Название объявления:
Кафе 159 м² г. Ялта, ул. Руданского 5, участок 4,5 сот
Класс здания:
B
Расположение санузла:
В доме
Отопление:
Автономное газовое
Общий комфорт:
Есть электричество
Тип недвижимости:
офис
Состояние:
Типовой ремонт
Планировка:
Смешанная
Тип собственности:
В собственности
Вход:
Общий со двора

Не хочу искать, перезвоните мне! Заполните заявку на подбор недвижимости. Наш специалист свяжется с Вами и ответит на все вопросы!